تحالفات سعودية ـــ خليجية للاستثمار بمخططات الشبيلي في الخبر

[{*B*A*T*M*A*N*}]

توقع عدد من العقاريين أن تشهد الفترة المقبلة دخول شركات عقارية جديدة للسوق السعودية التي أثبتت قوتها وتماسكها رغم الظروف السياسية التي تمر بها منطقة الشرق الأوسط , مضيفين أنه في العام الحالي شهدت السوق إقامة أكثر من 25 مزادا عقاريا على مستوى مناطق المملكة , تم بيعها بالكامل بعوائد مالية راوحت بين 20 و170 في المائة.
​

وقالوا إن سوق المنطقة الشرقية تعتبر الأولى على مستوى مناطق المملكة، من حيث المزادات العقارية التي بلغت أكثر من 13 مزادا بقيمة إجمالية تجاوزت سبعة مليارات ريال, مضيفين أن الفترة المقبلة ستشهد تحالفات عقارية بين الشركات الوطنية والعالمية، وذلك بعد إصدار لائحة الرهن العقاري التي ينتظرها الجميع والتي تعتبر العائق الوحيد أمام الشركات العالمية للدخول للسوق السعودية.​

وبينوا أن الفترة الأخيرة شهدت تحالفات عقارية أثمرت عن شراء عدد من المخططات التجارية والسكنية أغلبها في منطقة مخطط الشبيلي في مدينة الخبر الذي توجه إليه المستثمرون خلال الفترة الأخيرة نظرا لقربه من جسر الملك فهد مباشرة وتوافر جميع الخدمات الأساسية فيه، مثل: الكهرباء, الماء الإنارة, المسطحات الخضراء, الصرف الصحي، والهاتف , إضافة إلى بعض الخدمات الثانوية، مثل المجمعات التجارية والمدن الترفيهية والمدارس التعليمية والمرافق الصحية وبعض المرافق الحكومية، مثل الشرطة والدفاع المدني, إضافة إلى قربه من مدينتي الظهران والدمام ومنتجعات شاطئ الغروب , مما جعل المخطط يجذب الكثير من المستثمرين للاستثمار في المخطط، خاصة من البحرين والكويت , مضيفين أن هناك مخططات في منطقة الشبيلي مرخصة للبناء لـ16 دورا حسب موقع المخطط، وتعتبر هذه فرصة ممتازة للمستثمرين على المديين القريب والبعيد , مشيرين إلى أن هناك تحالفات جديدة بين شركات وطنية وخليجية بهدف الاستثمار في مخطط الشبيلي تتضمن بناء فندق 5 نجوم ومجمع تجاري وآخر ووحدات سكنية بمواصفات راقية وذلك كون المنطقة تستهدف شريحة معينة يمثلون موظفي "أرامكو السعودية" و"سابك" وتحلية المياه وبعض منسوبي الصحة والتعليم , مشيرين إلى أن المخطط شهد خلال السنوات الخمس الماضية بناء أكثر من ثلاثة آلاف شقة سكنية صممت لحديثي الزواج وذوي الأسر القليلة وهذه الشقق تقع في مجمع سكني متكامل الخدمات مع الصيانة والأمن, كما يميز المنطقة بأن الأسعار مناسبة للجميع رغم تميز موقعها الجغرافي وهذا الذي شجع رجال الأعمال والمستثمرين على التوجه لمنطقة مخطط الشبيلي الذي يقع فيه نحو 20 مخططا تجاريا وسكنيا وشاليهات بمساحات مختلفة.
​